竞价轮绿城以亿配建.蹭飞

竞价214轮 绿城以14.53亿+配建3200平竞得温州滨江商务区地块

5月8日，温州市国土资源局出让滨江商务区桃花岛片区T地块，并进行上竞价，*终，由杭州浙远*有限公司以上限价14.53亿元+竞配保障房面积3200平方米竞得，楼面价18333元/平方米，溢价率49.95%。

据悉，杭州浙远*有限公司为浙江绿城房地产*有限公司的全资子公司。

据观点地产新媒体查阅出让文件，T地块位于滨江商务区桃花岛片区，该地块计划用途为城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地，总面积79258平方米，合38.4亩，规划容积率为大于或等于1.5且小于或等于3.1，出让起始价9.69亿元，楼面起始单价12226元，是滨江商务区今年推出的首宗综合地块。

医生诊断后认为适宜送院观察挂牌地块设定上限价格为14.53亿元，当竞买人报价达到上限价格时，转报配套用房（保障性住房）面积，较大竞报面积为79200平方米。

配建的配套用房（保障性住房）品质应不低于该地块商品住房品质，并要求集中布置，项目竣工验收后按不少于竞报的配套用房（保障性住房）面积，以套为单位无偿移交给市城投集团。

按照出让要求，竞得人须按照一☆级以上绿色建筑标准设计，实行装配式建筑和住宅全装修，装修标准平均造价大于或等于2500元/平方米，建筑外立面造价大于或等于500元/平方米，室外景观造价大于或等于1000元/平方米，公建设施造价大于或等于600元/平方米。

要求竞得人配置居家养老服务用房，配建的公共配套设施由竞得人无偿代建，地块内配建的配套设施建成后移交温州市龙湾区人民政府蒲州街道办事处。

审校：杨晓敏

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