中国地产与轨道物业领跑者京投万科合著环.源泉

中国地产与轨道物业领跑者，京投万科合著4环

回首中国房地产发展的20年，房企合作开发模式并不鲜见，但基本上以“被动型合作”为主，受政策调控，土地和市场的外部因素影响较多。但是，随着近年来楼市竞争的不断加剧，置业者对楼盘品质等提出了更高的要求。在此背景下，愈来愈多的品牌知名开发商开始了主动“强强联合”，相互借鉴在专业领域的特长与优势，优化资源配置，从而形成了近年来楼市开发的潮流。

因此，作为中国房地产品牌万科、北京轨道物业领导人京投与城市商业综合体指引者京投银泰，于北京西四环联手打造的京投万科·西华府项目，也成为楼市的开年大事，引爆市场关注。

西贵四环，定义城市土地稀贵

对于土地的偏爱，5000年来从未改变。京投万科·西华府所在的西四环，是老北京“东富西贵”的地脉所在。随着全球经济格局的影响，北京城市核心土地资源更是弥足珍贵，从近三年北京五环土地少有的供应量便可见一斑。因此，无法复制、无法再生的土地资源，成为左右高端物业未来价值走向的第1风向标。

特别值得关注的是，随着5800亿南城规划投入之处，西南四环价值加速飙升。历经近十年发展，总部基地片区已成型，并带动区域品质和城市形象进一步提升。其中在“总部基地东扩”计划中，200米高诺德核心，着力于打造城市高端商务综合体，成为代言区域的新坐标；同时，总体量超100万平米的汉威国际广场，计划为大型城市综合体，集多种业态为一体，实现区域配套的进一步升级。

京投万科·西华府计划为片区内高端住区组团，位于地铁9号线首站郭公庄站，由此享受8大换乘站，成为执首北京轨道交通体系的核心站点，直接缩短与其他区域的联系，快速延长生活、工作的广度与宽度，享受更丰富的城市资源；加上已有的四环、丰葆路、六圈路、京开高速等城市主要交通资源，构筑出专属业主的“30分钟核心生活圈”。

非洲国家可以通过区域性方案和平利用核能地铁物业，定义高端物业新样板

作为京投与万科连袂开发的高端物业，项目引入香港“地铁+地产”的开发模式，充分发挥京投在轨道物业开发、京投银泰在商业运营，以及万科在高品质住宅开发方面的优势，从而打造出北京头个70万平米国际地铁物业综合体。

京投万科·西华府，集城市精品住宅、国际标准写字楼、大型主题式商业广场、精品商业步行街等业态为一体，为业主构筑出一站式的全家庭360°生活城，为区域缔造1座代表高端物业样本的城市坐标。其中主力产品为平米一居至三居，更符合市场主流客群需求。

“京投+京投银泰+万科”，品牌成绩品质

作为中国轨道物业的领跑者京投集团，通过多年轨道运营的经验，依托众多成功经典案例，迅速建立北京轨道物业开发的领导人形象；发源于深圳的万科，其专业化、体系化、品质化的运营模式，29年来逐步成长为中国房地产市场的品牌，2012年销售额再度蝉联中国楼市榜首。

据悉，目前项目接待核心已经正式开放，接待客户的咨询和品鉴，预计今年上半年将开盘入市。

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