房子成影响幸福主因11月房价不可能大幅下

"房子"成影响幸福主因 11月房价不可能大幅下落

进入11月，关于寻觅幸福社区、寻找好楼盘的话题愈演愈烈，全国314城市荡起幸福的音符。居民幸福调查问卷在各个城市上线，同时全国10万社区发起幸福居住大讨论，力求选出各地幸福社区。从业已出炉的调查报告来看，北京、广州分别有33%、37%的受访者表示生活幸福，在青岛这个数字为39%，在深圳和天津则超过了5成，而在生活幸福的人群中"房子"成为影响幸福的主因。

"房子"成影响幸福主因 房价不可能大幅下落

67%的受访者表示要先买房再结婚

日前，由凤凰拜托零点调研机构进行的“2012我的婚与房”大型调查中，对北京、上海、广州、深圳四个城市常住居民随机访问，发现婚前购置房产的传统观念仍占主流，67%的受访者表示要先买房再结婚。

造成“婚房焦虑”的首要因素是居高不下的房价。调查显示，83.7%的购房者认为房价高难以接受，其中62.1%的购房者认为当前的房价“非常高，完全不能接受”。从城市散布来看，深圳认为房价“不能接受”的购房者比例较高，到达90 .4%，其次是北京，84.2%，广州和上海基本持平。

首批房奴解套别只看经济*

从本世纪初我国迎来第1批住房贷款热潮至今，首批房贷将迎来清款大限，首批房贷族也将迎来集体还清房贷的日子，进入无债一身轻的状态。

但是，我们应当用比*更长的眼光来打量首批“房奴”。首批“房奴”把超过国际警戒线的过1/3收入用于还贷，“六一模式”——即青年夫妻、双方父母共同出资供1套房，一开始也是在他们中间出现。 “房奴”们在争取融入城市的同时，牺牲着现实的生活质量。在换算房价*之时，不能疏忽了这类代价。

从单纯*的视角来看，因为浅表的“增值”对比，我们的确会轻易地得出首批“房奴”从此真正解脱的云淡风清的结论，它也是一种“顺理成章”的思维。问题是，中国式“房奴”从来不只关乎经济，身后还隐藏着种种生活与精神内在的流逝。这不免是更大的忧伤：在席卷一切的城市化进程中，人们不做“房奴”的愿望早已被争当“房奴”所代替，这才是*使人失落与惆怅之处。

10月CPI连续第5个月环比上涨 房价不可能大幅下降

今年以来，整体来看，CPI增速放缓并且出现企稳态势，通货膨胀将得到进一步缓解，在此基础上，楼市政策“微调”，差别化的楼市调控政策导致市场销售量逐步回暖。与此同时，在降准与降息之下，市场流动性进一步宽松，总体上也推动房地产市场逐步向回暖靠近。

在这样的市场背景下，根据对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第5个月环比上涨。

在CPI企稳的市场背景下，全国百城房价依然出现连续5个月上涨的现象，这一定程度上说明，在未来货币政策走向定向或定量宽松之时，市场面临的通胀预期压力正在上升皖H 安庆，无论是出于自住购房目的，还是*购房目的，防止口袋中货币进一步贬值购买力下降成为当务之急。

从价格未来趋势角度来看，尽管当前由于楼市政策“微调”，销售量逐渐回暖，房价降幅正在收窄，能够带来市场趋势性下跌的市场基础环境并不存在，房价延续下跌的动力正在逐步消失。从当前来看，全国百城房价连续5月上涨现象已表明当前价格已经接近“市场底”，在政策“微调”定向宽松及销售量延续回升的市场背景下，11月房价不可能重回大幅降价的市场环境对全市道路上的涉水故障车进行统一拖离。。

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