江门万挂牌亩商住地不得建实体.DG

江门3672万挂牌50亩商住地 不得建实体围墙

皮肤与刀片的摩擦总会产生或多或少的刺激8月28日，广东省江门市公共资源交易中心挂牌一宗编号为JCR（恩平28）号的地块，地块出让面积为3.3万平方米，约49.5亩，将于9月30日10时进行拍。

据观点地产新媒体了解，该地块位于恩平市沙湖镇新型建材工业城29号地，出让面积为3.3万平方米，容积率大于1.0且小于或等于2.5，绿地率大于或等于30%，建筑密度小于或等于35%，建筑限高为上限60米，下限-10米。

该地块的起拍价为3672万元，起拍楼面价493元/平方米，地块不设置上限价格，采用价高者得的方式竞拍。

根据出让文件要求，该地块只能建设通透式围墙，不能建设实体围墙，且围墙外的边角地，由竞得人负责拆迁和进行道路、绿化等环境整治建设。

同时，建设用地红线范围内须在首层预留200平方米用地作为公共配套用地（如配电房等），并在建成后移交相关部门开放使用。

此外，地块须配建垃圾搜集点、物业服务用房、社区公共服务用房、公共配套设施用房等，同时，住宅小区须按1个/户配建标准小汽车停车位，商业建筑按每100平方米（建筑面积）1个配建标准小汽车停车位。

审校：钟凯

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