房价统计调查方案拟用网签数据如何反映真实.鼓励

下不来（图/谢正军 新华社 发）

产奶量就有了一个重要保证啦。中广北京9月26日消息 据中国之声《纵横》报道，昨天（25日），国家统计局发布《住宅销售价格统计调查方案》公开征求意见稿，在70个大中城市范围内，按月调查和收集新建住宅和二手住宅销售价格、面积、金额等相关基础资料，用于计算价格指数，替代了原来由各开发企业自行上报的房价统计方法。

今年（2010年）年初，房价已如脱缰野马，但两会期间，国家统计局的显示，2009年全国70个大中城市的房价涨幅是1.5%，引起舆论普遍质疑。国家统计局局长马建堂随后明确承认当前的数据采集方式、计算方法和公布方式都需要改进，并公布了 页的调查方案。昨天（25日）出台的征求意见稿再次引起热议。新的统计方法能否真实反映房价是涨是跌？调查方案还有哪些欠缺之处？多位专家众说纷纭。

9月20日上午，国家统计局召开第一个公众开放日。那一天，身着白衣黑裤的国家统计局局长马建堂对15位民代表表达了特别的感谢，他说，中国有四亿多民，他们是公民中很大的群体，也是中国统计服务的对象。一方面提供尽可能准确、及时、科学的数据，对于友的建议，国家统计局将认真对待，吸纳其中言之有理的建议改进统计工作。5天后，国家统计局发布《住宅销售价格统计调查方案》公开征求意见稿。中央大学金融学院教授李宪铎表示，国家统计局能够发布这份公开征求意见稿，充分表明国家统计局要改变以往统计方法的决心。对于在70个大中城市范围内进行数据统计，李宪铎说，他觉得城市选取的数量还是偏少。

李宪铎：它现在70个城市，省会城市、直辖市和 5个大中城市，另外又选了其他 5个城市，我担心哪些呢？调查统计数据越全面越准确越及时越好。据我所知，在国家住房调控政策陆续出台的情况下，一些房地产商已经转入了二线城市甚至三线城市。

据我了解，这一阵他们房价涨的也挺厉害，70个城市的代表性我觉得有限的，要真把房地产调控调好，我认为范围还可以更大一些，设到200个城市，甚至更多一点，地市级的城市都算进去我感觉也是可以考虑的。