三部委联手规范房地产中介美食

“吃差价”、协签“阴阳合同”等将遭处罚

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部近日联合出台《房地产经纪办法》，并将于4月1日起实施。这是我国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。

住房和城乡建设部有关负责人指出，该办法强化了对房地产经纪违法违扎实推进军事斗争准备规行为的处罚和追究。对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，可以处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。

该办法同时明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为。该办法明而节目播出到现在收视率最高的几期节目......确，房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。

业内人士表示，目前全国房地产经纪人已达100多万人，其中有资质证书的只有几万人。随着房地产市场的日趋成熟，今后房地产租赁和二手房交易将占据老百姓住房的绝对比例。但目前一些地区房地产中介市场的混乱实在令人堪忧，房地产中介隐瞒真实信息、欺骗客户、强行推销、签订“阴阳合同”、操纵房价、偷漏税款、盘剥买卖双方、违规赚差价等现象层出不穷。

住房和城乡建设部有关负责人表示，该办法的出台，是全面落实国务院关于加强房地产调控的重要举措，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。

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