恒地西半山罗便臣道旧楼申请强拍计划

恒地西半山罗便臣道旧楼申请强拍

恒地(00012)就西半山罗便臣道旧楼申请强拍，现持项目逾8成业权，物业估值1.94亿元，可重建楼面约1.9万平方尺住宅，可与比邻同系帝汇豪庭达协同效应。

发展商积极并购增土地储备，刚再录两宗强拍申请，累积今年已有19宗强拍，包括恒地就西半山罗便臣道27E及F号申强拍，项目为楼龄58年、楼高6层高商住物业，设10伙住宅及4个地铺，占地约3822平方尺，现划为住宅(乙类)用途。

成交均价环比下滑34.4%。 物业现时馀下两伙住宅及两个地铺尚未成功收购，涉及3组公司业主，集团则已收购80.55%业权。地皮若重建住宅，预计最高地积比率为5倍，可建楼面约1.9万平方尺，以物业估值1

.94亿元计，楼面尺价约1万元。不过，发展商已统一毗邻D号地盘，相信将合并发展，总可建楼面增至约3万平方尺，兴建约25至30层高住宅。