上海月成交商铺套美食

日前，上海中原研究咨询部发布数据显示，今年10月份，上海共计售出商铺2784套，17．76万平方米，环比回落26．6％，当月销售均价为12008元／平方米，较上月下降两成。

据统计，10月上海新增可售商用物业项接触外语的机会自然增多目 0个，涉及面积共计15． 5万平方米，环比减少 0．1 ％。由于新增总供应商铺仅有415套，套均面积较以往月份相对偏大，达到 70平方米，如普陀区真如板块的星河世纪城推出了4套总面积达到 万平方米的商铺，而外郊环间的松江安信生活广场将其 万仅限2周时间平方米物业整体推出，分4个整层出售，单套面积达到7480平方米。但是在成交方面，10月售出的商铺类型多为小面积房源，套均面积约64平方米。在各个项目中，原南汇区的五角世贸商城在10月共计成交4．11万平方米的商铺，在全市可售型商铺销售面积TOP10中位居榜首，远远领先于位居第二的奉贤上海箱包城（10月成交0．60万平方米）。在大浦东的概念下，原南汇近期的多个商办项目都成交大热，包括蝉联写字楼成交榜多月的周浦万达广场等。

此外，商报注意到，虽然10月的商铺均价有所下调，但是部分位于成熟地段的商铺还是受到投资者的追捧，商铺价格仍然高高在上，其中，上海新七浦服装市场的商铺成交价格高达11．56万元／平方米左右，全市居首；杨浦东外滩的北美广场的商铺价格也在7．5万元／平方米左右，排名第二；紧随其后的是浦东花木的紫竹国际大厦，其商铺价格约为7．28万元／平方米。

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