上海长峰集团投资亿开建万成都分析

上海长峰集团投资100亿开建150万㎡“成都龙之梦新城”

中国经济成都讯（刘建波彭博喜 林枫 韩清华）12月20日上午，作为成都东客站最大的商业综合配套项目 成都龙之梦新城 破土开建。该项目由上海长峰集团投资开发建设，商业容量相当于春熙路商业容量数倍，建成后将成为 城际CBD 和 成都时尚生活坐标 ，实施打造经济核心增长极和推动 产业倍增 战略，建设中西部综合实力一流城区的新引擎和新动力。

依托综合交通枢纽，构建产业新支撑，打造城市新引擎。 成华区委副书记（主持工作）刘玉泉告诉中国经济时报，成都龙之梦（相关干货）新城及相关项目建设是落实成都 五大兴市 战略，全力建设 西部经济核心增长极 的重要举措，也是着力培育以现代服务业、文化创意产业等高端服务业为主体的城市业态，加快成都东村城市商业副中心建设的重点工程。

开建百亿配套项目打造城市发展新引擎

龙之梦商务城项目位于成都东客站核心区域，项目占地约247亩，由上海长峰集团概算投资100亿元开发，建设建筑面积为150万平方米的城市综合体，建设工期年。

据介绍， 成都龙之梦新城 将借鉴 上海龙之梦新城模式 ，依托成都东客站这个城市主枢纽，整合轨道交通、公交车站、商业建筑、地下步行走廊、出租车站、地下停车库等城市运营综合功能载体，将交通枢纽与现代商务的完美结合，整体规划建设约150万平方米现代商用建筑。

在空间布局方面，将规划建设商业及娱乐设施、酒店及会展中心、商业及办公商务设施、商业及专业市场四大功能板块，同时在成都东客站东广场修建两座地标建筑 高度为300米的超高层塔楼，形成成都东部门户景观。在产业规划方面，将形成集甲级写字楼、星级酒店、大型超市、品牌旗舰店、影剧院、室内大型真冰场、中央公园、室内外主题公园、名校等为一体的，汇集创意产业、总部经济、金融、保险、中介、咨询、法律服务等现代服务业的新一代城市综合体，形成展现世界生态田园城市的 成都时尚生活坐标 。

借力成都东客站构建成都产业发展新支撑

为贯彻落实 交通先行 、 产业倍增 、 立城优城 、 三圈一体 、 全域开放 的 五大兴市战略 ，依托成都东客站、 成都龙之梦新城 等产业化项目，打造产业发展新平台、区域经济增长极和城市副中心。

作为国内一流、西部规模最大的铁路综合交通枢纽，日均旅客发送量20万人次，至2030年，年旅客发送量将达1.37亿人次。成华区将借力成都东客站的枢纽作用，依托成都龙之梦新城项目，连片系统规划打造成都东村城市商业副中心（简称成都城东城市副中心）及多个产业承接平台，推进传统的 过境经济 向 枢纽经济 跨越。因此，成华区将以成都东客站为中心的大片区域将采取 现代、生态、田园、文化 理念对包括保和街道、万年场街道部分区域等在内总面积约12平方公里的重点区域进行系统规划和城市设计，依托 成都龙之梦新城 等产业化项目，打造城东城市副中心和多个配套功能区。

相关经济学家称，成华区通过二环路发展轴、沙河景观通道、蜀都大道东延线、玉双路东延线等产业通道，构筑城市发展新干线，将东客站龙之梦新城与成都华润万象城、成都东区音乐公园等融为一体，形成多个产业功能区组团和区域发展引擎，构建功能明晰的现代产业新城，建成世界生态田园城市和 成都东村 最重要的战略功能区。

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