房企借壳上市频卡壳远东改拍电视剧.源泉

抖抖又会恢复原来的帽形。地产调控大棒挥舞，上市地产公司的再融资变得渺无音信，一些希冀转型地产来摘帽的ST公司，好梦也在调控声中逐一破碎。上个周末，*ST嘉瑞（000156）发布公告称，向证监会撤回重大资产重组行政许可申请材料。这意味着酝酿已久的北京天润置地借壳重组的计划宣告流产。

■*ST嘉瑞转型地产计划夭折

据*ST嘉瑞（000156）公告，董事会决定终止此次重大资产重组。而终止此次重组的原因，是“证监会已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。因此，目前不再适宜将房地产企业作为拟购入资产进行上市公司的重大资产重组”。在200 年、2004年和2005年连续三年亏损之后，*ST嘉瑞2006年4月1 日被暂停上市，之后一直试图重组复牌。此番重组，公司引进的资产重组方是北京天润置地房地产开发（集团）有限公司和湖南湘晖资产经营股份有限公司，双方在2009年11月18日签订了相关重组协议。根据重组方案，*ST嘉瑞重组发行股份购买天润置地100％股权，而天润置地主营业务为房地产开发业务。2010年1月14日，证监会正式受理了*ST嘉瑞的《重大资产出售及发行股份购买资产核准》行政许可申请材料。

但*ST嘉瑞的重组方案生不逢时，今年4月，国务院发布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，明确要求暂停批准存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业重大资产重组。在“拖延”半年之后，*ST嘉瑞重组无奈夭折。

■多家房企借壳受阻

无独有偶，同样希冀通过购买房地产资产来实现恢复上市的*ST炎黄（000805），也在11月11日表示，鉴于目前国家对房地产行业的宏观调控政策导致各方原协议在执行中存在不确定因素，已与重组方润丰投资集团有限公司、林宝定签署协议，终止《发行股份购买资产协议》及相关的协议。去年的9月9日，*ST炎黄通过了公司发行股份购买资产方案的相关议案，同意公司以2.7元/股的发行价格向润丰投资集团有限公司及林宝定发行股份1.91亿股，用于购买润丰集团及林宝定持有的北京润丰房地产开发有限公司100％的股权。

资料显示，距今最近的借助地产企业重组翻身的案例，同时也是地产企业成功借壳上市的案例，是今年 月 0日在资本市场亮相的，其前身为*ST科苑。自此之后，再无地产公司拿到借壳上市批文。而大量欲转身房地产的ST公司在监管层面卡壳，有关统计包括*ST德棉、、ST百科、、*ST远东、、、*ST商务以及*ST白猫等。

■涉房“ST”股另辟蹊径

为配合国务院“抑制房价过快上涨”，证监会今年10月出台了一系列措施，其中包括“暂停房地产公司借壳”一项。显然，上述戴帽公司将面临更加严峻的考验。临近年关，卡壳地产重组的ST公司也不得不打起新算盘。

*ST嘉瑞近期就将持有的辣妹子食品股份有限公司、海南神农大丰种业股份有限公司，以6600万元的价格出售，同时，还通过豁免利息，应付利息转回、债务重组等方式获得非经营性损益。

*ST远东走得更远，该公司10月1 日公告有关地产重组方案失效，11月10日宣布改拍电视剧，通过控股子公司常州远东文化产业有限公司与中文联国际传媒（北京）有限公司合资摄制电视剧《直隶风云》，该剧投资总额为 000万元，其中常州远东文化产业有限公司投资2000万元，占股66.67％。《直隶风云》计划在2011年7月底前交付母带完成。同时为了盘活闲置资产，*ST远东将出售位于安徽省芜湖市银湖中路 4号的闲置，转让总价款合计为416.157万元。