国土部热点城市将加大供应共有产权住房用地.DG

中国证券报：国务院在2月底批复了建立不动产统一登记部际联席会议制度，国土资源部为牵头单位。能否介绍一下工作的进展？

胡存智：不动产统一登记是本届政府转变政府职能、机构改革的重要举措。从去年开始，各个部门在国务院的要求下，就很好地履行了自己的职责，做了很多工作。现在经过国土部跟各个部门协商，联席会议制度已经进入正常运转阶段。

今年的主要工作，是出台不动产统一登记的规则。其中包括，不动产统一登记的机构、规则、平台、内容，以及各种各样的要求都要明确；在具体实施中，图、表、证、卡、册都要统一起来。另外，在去年明确这一制度后，国家就要求我们在今年6月份出台《不动产统一登记条例》，目前我们正在为这个目标而努力工作。

中国证券报： 总理的政府工作报告提出，要“慎重稳妥推进农村土地制度改革”。在这方面，今年国土部有哪些重点工作？

胡存智：土地制度改革属于深层次的改革，关系到农村的基本制度，所以这些改革要积极稳妥地进行。要形成有关的改革方案、要求、目标，还要报经中央批准。

农村土地制度的改革包括很多细分领域，国土资源部都已作出了今年的工作目标。其中，就征地制度改革而言，全国已有11个推行征地制度试点的城市，国土资源部正在落实三中全会关于征地制度改革的要求，对试点进一步深化。

跨海邀请上海专业人士组成参访团参与年会活动当然，同时也要摸清家底。在完成土地二调的基础上，还要完成农地确权工作。另外，土地制度改革的推进还需要配合《土地管理法》等一系列法律法规的修订。这些工作都在推进。

中国证券报：房地产市场也是近期关注的热点，在土地供应政策上，今年是如何定调的？

胡存智：在部分热点一二线城市，今年要增加土地供应。这个意义是很大的，在供不应求的市场状态下，增加供应有利于维护市场稳定，给过热的市场降温。另外，今年还要在热点城市加大力度推出共有产权住房用地。

共有产权房实质上是“比例产权”，是指中低收入等住房群体购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。政府在提供土地时折让了一些地价，这样房价就得到折让。在满足特定群体居住需求的时候，也能满足一部分投资需求，能和社会需要照顾的这部分群体的购买能力相匹配。

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