万科月拿地宗急补弹药蹭飞

万科10月拿地19宗急补弹药

继恒大地产之后，国内住宅老大万科也于昨日发布了前10个月的业绩报告。虽然万科并没有为自身制定2015年的销售目标，但是前10个月销售额已经超过2000亿元。此外，上月万科还集中拿地19宗，为明后年的开发储备粮草。

报告显示，万科10月实现销售面积187.4万平方米，同比下降1.68%，环比增长1.74%；销售金额236.5亿元，同比增长7.06%，环比下降3.15%。截至10月，万科累计实现销售面积1627.3万平方米，同比增长11.89%；销售金额2041.2亿元，同比增长19.27%。与去年全年的2151.3亿元相比，万科前10个月的成绩还有百亿元以上的差距。

值得注意的是，万科昨日发布的业绩报告显示，9月销售简报披露以来，万科新增加了19个项目及一个物流地产项目，累计需支付地价款134.88亿元，其中有7个分布在浙江区域，杭州6个、宁波1个，这也是万科今年以来新增项目最多的月份。北京商报整理发现，今年万科在拿地上较为谨慎，9月之前，每月拿地项目数量不超过10宗。行业人士认为，在全年销售接近尾声之时，万科加大拿地量，也是在为明后年的项目开发做储备，以保证土地储备的供应充足。

另外，在物流地产业务方面的布局，万科也没有放缓步伐，10月新增物流地产项目1个，即杭州大江东香精厂项目。自从万科今年宣布分拆物流、独立操作之后，万科物流地产的发展受到了行业的密切关注。本月初万科在全景互动平台上表示，该公司物流地产项目大多还处于前期获取阶段。北京商报此前报道，万科已经撤销物流地产事业部，成立了万科物流发展有限公司，美国黑石是股东之一，而万科的目标也是要在物流地产上做到轻资产运营。（ 钱瑜 阿茹汗）

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