江苏房价收入比达不吃不喝年买一套房.DG

江苏省统计局日前发布的《2011年全省房地产市场变化及趋势分析》显示，2011年江苏的房价收入比达到9．5，超过 －6的合理区间。而不同收入阶层的房价收入比差距更大，一户中等收入家庭不吃不喝11．1年才能买到一套房，对于低收入家庭来说，这个时间拉长到2 ．5年。

据介绍，房价收入比的计算公式为：当年全省商品住房的平均价格（省辖市区）×城镇居民家庭人均建筑面积／城镇居民家庭人均可支配收入。“房价收入比偏高，表明居民支付能力跟不上高企的房价，必然导致一部分刚性需求者由于购买力下降而不能转化为真实需求者，对房地产市场来说是严峻的考验。”

我们归纳为智能分析+人脸识别是大安防市场的发展方向。这份统计分析还指出，9．5只是江苏房价收入比的平均值，如果按照居民收入分组，对于低收入家庭而言，2 ．5年才够买一套平均水平的房子，对一户中等收入家庭而言也需要花11．1年，即便是高收入家庭，平均也要花四五年时间才能买到一套房。除了高收入户之外，80%居民房价收入比都超出了6：1。显然，大部分居民对当前房价的承受能力较弱，房价水平超出了他们的支付能力。