高考加油房子只需看户型和朝向懂行人说这样买房子才魏家

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2019年07月04日09:05 家居装修资讯

在买房子的时候，很多人都会注重房子的地理位置，其实在买房子过程当中，房子的户型和朝向也是很重要的。很多人都说如果看对了房子的户型和朝向，那么你就守着铁饭碗，那这样的房子就会越来越升值的。那么，今天就给大家说说，户型和朝向的问题、再买户型和朝鲜的过程当中如何进行装修？

一、如何选择户型

1、客厅定律

北方人的好客是出了名的，即便是这样，专家指出：过大的户型并不方便。

客厅在一些地区也被称为 起居室 ，在现代社会中，追求大面积的客厅不仅不实用，也会使整个房子的空间比例失衡。但是，客厅的大小与摆放的家具家电有密切关系，比如电视的大小与沙发的距离基本就确定了住在平谷的刁女士告诉客厅的大小。所以在选择时，不能简单地说选3．3米或3．6米，而是需要空间的功能。如果说客厅的宽度是3．3米，配一个29寸的电视，看起来就不太舒服了，25寸的还凑合，这可以使沙发和电视的距离接近两米，看起来比较舒服。

2、采光定律

在居家生活中，更加良好的采光是节能住宅的指标。大跨度的空间，灵活的空间布局，多面采光，坐北朝南，南北通透，在24个小时中，在365天中，室内光影的变化难道不是另一种生活情趣吗？

3、尺度定律

这是诸多关于户型定律中最重要的一个，或者说是其他定律的基础。如果一套住宅能：北侧装电梯，南侧做居所；玄关中央入，管井四周靠；客餐厨共享，卧室百家藏；空间有弹性，高度合理化；厚墙虽结实，梁柱也不差；呼吸有阳台，管井通风佳；南北能通透，采光自然佳；客餐卧厕厨，还能再多贮；功能全具备，生活也舒服，那就是好的户型。

4、最有效定律

好户型最关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率地利用空间。由功直接掉入了另外一个陷阱。茵茵说能缺失衍生的就是技术创新的不足，因为有80％的技术创新是在厨房、卫生间、洗衣间等地实现的。另外，在功能分区明确的基础上，应注意各空间之间的流线设计是否合理。

二、如何选择朝向

1、正朝南不一定就最好

是不是房屋朝南就最好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2－3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

2、客厅主卧朝向最重要

就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。赵鹏表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

三、采光不好怎么装修

1、统一色彩基调

由于受空间的局限，背阴的房子忌用一些沉闷的色调，异类的色块会破坏房子整体的柔和与温馨。宜选用哑光漆的家具和浅色柔丝光面砖。在不破坏氛围的情况下，墙面采用浅蓝色调试一下，能突破暖色的沉闷，起到较好的调节光线的作用。

2、补充人工光源

光源在立体空间里可以塑造耐人寻味的层次感，适当地增加一些辅助光源，尤其是日光灯之类的光源，映 天花板和墙上，能收到奇效。另外，还可用射灯打在浅色装饰画上，同样可起到较好的效果。

3、增大活动空间

房子内摆放的家具会产生一些死角，并破坏色调整体的协调。为了解决这一矛盾，应根据房子的具体情况，设计出合适的家具，靠墙展示柜及电视柜也要量身定做，节约每一寸空间。在视觉上保持了清爽，自然显得光亮。若房子留有暖气位置，可依墙设计一排展示柜，即可充分利用死角，保持统一的基调，还为展示个人文化品位打开了一个窗口。同时，在地面的处理上，因为深色的材料吃光，要尽量使用浅色材料，这样也能增进房子内的光亮度。

4、空间上不要阻断光的传播

对于采光不好的房屋，空间上要减少阻断光线的传播，比如说尽量减少使用实体墙来进行室内分区，多使用一些透明材料、半高材料等等来进行分区隔断。

房子是我们一生中的大事，再买房子过程当中，我们需要考虑的因素确实是很多的。那么户型和朝向也是我们需要考虑的重点，很多人都忽视了这两点都是选房子地理位置。那么今天就给大家分享到这里，希望大家能够再买房，装修这个问题上能够考虑的更加全面。

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