新旅九龙湖再下一子亿拿下西站周边居.权衡

[导读]新旅置业九龙湖再拿居住用地，今日联合江西省城镇建设投资有限公司以8.76亿拿下九龙湖63.19亩居住用地，溢价率61.35%，楼面价8316元/㎡，限价11700元/㎡。

江西省圣品置业（新旅）九龙湖再拿居住用地，今日联合江西省城镇建设投资有限公司以8.76亿拿下九龙湖63.19亩居住用地，溢价率61.35%，楼面价8316元/㎡，限价11700元/㎡。

DAEJ地块位于红谷滩新区九龙湖片区龙兴大街以南、圭峰大道以西，地块性质为二类居住用地，地块面积为63.19亩 ，容积率1＜FAR≤2.5；建筑密度D≤25%；绿地率GAR≥35%，起始价859万元/亩。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11700元/平方米。

该地块所建住宅为三限房，住宅上限为11700元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。该宗地可计容总建筑面积为105317㎡。

该宗地块位于南昌西站南侧，临近地铁2号线西站南广场站，周围有恒锦九龙湖，新力东园（均价18000元/㎡）等楼盘。据悉，新旅截止目前在南昌市已有三个项目，除了今天竞得地，此前还有近期开盘的新旅明樾台（均价15500元/㎡）和即将入市的新旅明樾湾。

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