刚需一族买房八大注意事项安家置业好参考.蹭飞

随着物价一波又一波的上涨，买房早已成了一个需要慎之又慎的事情，那怕是一丁点的疏忽都会在日后的留下苦恼的隐患。那么，在买房当中有哪些地方需要特别注意呢？如果购房者在买房过程中除关注房子的基本品质外，还能够关注到安全购房的“三大纪律 八项注意”，相信一定可以买到更为适合自己的房子。搜集了多位购房者的购房经历并综合了相关素材，总结“安全置业 三大纪律八项注意”为将要置业的刚需一族提供置业参考。

资金上坚持“厚积薄发”

比去年增加19万亩。日前比如，你现在有财力买三居，那你最好买两居；只有买四居的财力，其实还是三居更适合你。原因就在于当下的楼市不仅是房价高，而且还存在诸多的不可预知风险，譬如加息，可能你买房时计划的很好，每月月供多少，但加息了你的房贷成本就开始增加，再还月供你就感觉到压力了。另外，手边有些余钱还可以防范未知家庭支出，不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策。

注意小区周边居住环境

如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。

在西安，楼层高的在夏季可以节省不少空调费，而且空调吹多不利于健康，特别是家里有老人。可以想象，夏天里阵阵自然清风穿堂而过，多么的惬意。

关注小区居住人群

现在比较流行的一种置业方式是，看自己的邻居是谁，也就是很多开发商现在所讲的圈层。选好房子的大邻居，即关注大部分业主的收入和素质水准。人以群分，如果多数业主都属于特别有钱而有闲的阶层，你会觉得没有成就感；如果你的邻居、甚至是你相邻的几栋楼的住户本身根本无力购房，仅仅因为某某原因才与你共享同一小区，你就等着无休无止的头痛吧——今天这家可能喝酒行令到深夜，明天可能哪个男人光着膀子拿条凳子坐在院子里与另一个男人大声说着脏话，让你不是滋味。

查看预售许可证

根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。