好户型都有大特点你家占三种以上就偷着乐.蹭飞

好户型都有6大特点,你家占三种以上就偷着乐吧

,升值潜力大!

提起买房，说只是为了住略显虚伪，谁都希望自己买的房子升值赚钱，房价我们无法左右，但户型却能任由我们选择。房子是用来住的，意味着将来很多年都要生活在里面，还不得选个中意的户型让自己住起来舒服开心了？好户型都长啥样？大家公认的有卧室朝南、南北通透，除此之外还有几个特点，如果你家占了两种以上，那么恭喜你买到好房子了！

1.户型方正

这里说的方正不是指整套房子是正方形，而是每个房间及功能区的形状是方正的矩形，户型方正的房子整体利用率高，因为走道、拐角会占用你的实际居住面积，不能放东西只能用来走，平时搬个家具都费劲！特别是家里人口多，房子面积不大的情况下，更要选择方正的户型，这样才能让实际面积达到最大化。

2.南北通透

南北通透是指客厅朝南，南北都有正对着的窗户能最大限度的实现空气对流，中间无遮挡物，也就是我们平常所说的“串堂风”，两个卧室一定是有一个卧室朝南的。

常去售楼处的人有个经验，就是售楼人员经常拉着你推销南北通透的户型，但凡是南北有窗户都被说成南北通透，全部都听信你就被骗了！现在市面上很多假南北通透的户型，只是南北窗户分别在卧室两侧，但整体空间却没有做到通透，风不能贯穿整个房间，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？

3.客厅卧室朝南

一般的，朝南的房屋采光好，朝东的房屋早上阳光好，朝西的房屋下午采光好，朝北的房子采光最差。不管你的房子是大户型还是小户型，客厅都必须朝南，两居室要考虑起码1个朝南，三房以上可以考虑双卧室均朝南。

4.阳台位于客厅

卧室有阳台，那么房子的私密性就不敢保证，但客厅有了阳台，在视觉上会觉得房子很宽敞，相当于扩展出一个独立的空间。尤其现在独生子女多，买房了父母要搬来帮忙做家务的，平时可以晒衣服很实用。

5.面宽进深黄金比例4:6

面宽进深比很多购房者对这个词比较陌生，面宽就是户型东西间的距离，是有采光的一面，进深是户型南北间的距离，没有采光的一面。面宽小、进深大的房子采光不好，影响采光通风效果，而面宽过大、进深太小，采光通风虽然好，也容易让室内温度湿度不稳。一般的，面宽和进深的黄金比例比例为4:6，在户型方正的前提下，如果你是小户型，可以让进深稍大些，提高房屋利用率，如果是稍大户型，可以让面宽大一些，采光更好。

6.动静分区

一个完整的房屋分为动静两个分区，就是把室内活动和休息空间分离开来，这样做可以避免相互打扰。动区是供人活动的场所，包括客厅餐厅厨房卫生间阳台，静区是供人休息的场所，包括卧室书房主卫。动静分区尽量做到交集越少越好，在动区活动的人来回走动避免影响到静区的人休息。

很多购房者买房时关注到了房价、地段、楼层，却经常忽略户型的这些细节，户型的设计是高品质住房的重要内容，地产李奇建议大家购房时多走多看，才能挑到称心如意的好房。

5：人们阅读文字广告最为专心。缘分让我们相遇，感谢您能看到这篇文章，如果你觉得本篇文章对你有用，欢迎点好看，分享哦。谢谢你的每一个鼓励和支持！我会每天都会为你持续分享更多内容！

（图文来源于络，若有侵权，请联系删除！）