标普金地全年合约销售或增长.蹭飞

标普：金地全年合约销售或增长10%

近日，标准普尔全球评级通过对发行文件的审核，对金地发行的美元计价优先无抵押票据评为“BB-”评级，与标普对金地团体的评级相等，理由是其担保债务与子公司无担保债务占发行人总债务比例低于50%的缺口门坎。

标普认为，金地集团2018年全年合约销售额将会增长10%，权益比例保持在50%左右。金地团体债务总额由年初的550亿元人民币，增长到6月份的700亿元以上，主要是为了支持土地收购与规模扩大。和在目前的贷款条件紧缩的条件下，将用于维持财务灵活性的现金余额扩大。

金地集团将继续以温和的速度扩大，并在未来1年中保持稳定的利润率。据标普预计，金地集团的透明债务与EBITDA的比例在未来1年中会在4.5倍到5倍之间，高于2017年的4.2倍。

审校：劳蓉蓉

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