月起这种二手房或将无法办理过户你没买.DG

让工友一起看管。瑶瑶蹒跚地走到余四兰身边7月起，这5种二手房或将无法办理过户，你没买吧？

几近所有的购房者都认为，只要我签了购房合同，交了钱，那末房子就属于我的了！其实不然，如果你所买的房子一直没有完成过户，那末从法律角度上来讲，房子就不能说真正属于你！但是，并不是所有的二手房都可以办理过户，在此，要说的是， 7月起，以下这5种二手房或将无法办理过户，你没买吧？

第一种、房子已查封 如果卖方存在经济纠纷，那末其名下的房子就会被法院查封，直到纠纷结束。但是，有些卖方明知自己的房子已被查封了，却仍然对外售卖，一旦你买了已查封的房子，那你可就别想办理过户了。所以，大家在买房前，一定先确认卖方的经济情况。

第二种、未还清房贷 对于未还清房贷的房子，在进行交易时，往往没法办理银行贷款，同时，也无法办理过户。所以，如果你要买未还清房贷的房子，那末无妨先付一些钱给房东，让他先还清房贷，然后再进行交易，办理过户。

第三种、待拆迁房子 多数购房者认为，如果我买了待拆迁的房子，那就可以等着领拆迁款了。其实不然，要知道拆迁款都是按照户口来分发的，如果你买了待拆迁的房子，但户口未迁入，那么你可就拿不到一分拆迁款。在此，提示广大购房者，待拆迁的房子往往无法办理过户，你需要谨慎购买。

第四种、没房产证 在办理房产过户时，往往都需要提供房产证，如果你所买的房子没有房产证，那么自然也就无法办理过户了。所以，提醒广大购房者，无论没有房产证的房子多么便宜，你都不要买，否则无法保证你的权益。

第五种、未缴纳税费 在二手房交易时，买卖双方常常都需要缴纳一定的税费，如果房子未交齐税费，那也是无法办理过户的。所以，大家在买卖二手房时，一定要及时交齐所有的税费，千万别想着所谓的合理避税。

房子作为家庭的主要资产，如果没法办理过户，那末这笔资产随时都可能没有，所以，提醒广大购房者，7月起，以上这5种二手房或将没法办理过户，希望你没有买！

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