上海以万位列十大城市一手房成交总量美食

易居中国向本报提供一份07年12月至08年2月十大城市一手房成交报告,数据显示受9.27强政影响，广州楼市近三月成交量持续下跌。而这种下跌如果横向来看，在全国究竟处于什么位置。近日，易居中国向本报提供了一份十大城市的成交报告，数据显示，除了同省深圳外，广州从去年12月至今年2月，一手房成交总量列十大城市倒数第二位。

近期楼市的异动现象，是否意味着房地产市场的调整已开始……

深圳成交最少

易居中国是目前我国最大的地产代理机构，已布点包括广州在内的 0多个城市。其统计成交量的十大代表城市，覆盖珠三角、长三角、环渤海和中西部。

数据显示，从07年12月至08年2月，十大城市中成交量最少的为本省深圳，共为47万平方米。列倒数第二的为广州，共101万平方米，而最多的北京，三个月共成交25 万平方米，其次为上海，成交量共217万平方米。同时，位于中西部地区的武汉、重庆和西安，三个月成交总量都不低，其中重庆还达到200万平方米，可后来还是收到了罚单这显示地产的区域异化正在形成。

广州楼价仍排前列

尽管成交量回落，但广州的楼价在全国范围内仍属前列，根据市国土房管局统计，今年2月全市一手住宅的成交均价为9 0 元/平方米。

在十大城市中，这个价格可以排在第四位，其中前三位的分别是深圳14550元/平方米，北京1 0 6元/平方米，以及上海的11947元/平方米（均是2月成交均价）。其他城市中，与广州楼价最接近的为天津，其2月均价达到7 50元/平方米。而中西部地区的楼价则偏低，均不到5000元/平方米，日前几乎只有广州的一半。

预计广州三季度末回暖

易居中国首席执政官丁祖昱表示，在多种博弈的共同影响下，广州楼市最乐观也要第三季度末才能回暖，而整体价格将在07年10月最高点的基础上下降20％- 0％.而深圳，谨慎估计则要2009年初才能回暖。

相对而言，长三角的上海、南京在成交已逐步放量的基础上，有望比珠三角提前回暖，其中最快的上海，回暖时间乐观估计为第二季度初。另外，首都北京因为有奥运会等支撑，回暖时段预计也先过广深。

关键词：

四川成都治疗肝硬化银川男科哪家医院好朗圣药业紧急避孕药的效果