2026年初，北京房地产市场的焦点将再次集中在西二环。如果你一直关注2025年北京房地产市场，你可能对“百万花园”这个名字很熟悉。万花园兰花园首期于去年10月开售，43秒内102套售出92%，几乎成为“秒售”。这不仅是购房者的狂欢，也是中心区房产价值的真实体现。对于许多以前买不起房的购房者来说，好消息来了。万花园二期-橙园，97伙回归！它也位于西城市二环路旁，潭山路学区内，也是一栋现房，所见即所得。enes。但这次只有97种可能。 01DICHAN SHIYIYAN “秒售空”西城二环项目引发热潮到 2025 年，因为土地非常宝贵。回忆《兰花园》第一季的开场，一些粉丝表示“就像买彩票一样”。 “超过4000人参与抽奖，7秒内中奖100多套房。”就连朝南的房子也瞬间关门了。这背后的逻辑非常简单。罕有地段+学校教室+所需总价+价位投资。百万花园以500万日元起价，让西城住宿成为现实。刚刚复兴的橙园不仅继承了兰花园的全部基因，而且还完善了产品线。 02DICHAN SHIYIYAN 核心地方：权力在左手，金钱在右手。无论市场如何变化，地段永远是稳定房产价值的关键。百万家庭花园/橘园位于西二环外，石板庄以西。它是真正意义上的“国家中心”。两公里南边是三里河行政区，国务院各部委所在地。向东南方向行驶2公里，可直达金融街。用一位专家的话说，这就是“权力来自左边，金钱来自右边”的绝对核心。交通是最好的。向北200米即是二里沟站，是地铁6号线、16号线醋换乘站。 6号线由东向西延伸，到达CBD。 16号线南北走向，与中关村相连。无论您在哪里工作，通勤距离黄金圈通常都是 30 分钟。 03DICHAN SHIYIYYAN学校教室：西城丹丹路学区 西城学区在北京排名第二，包括海淀在内没有其他学区排名第一。万园橙园位于展潭路学区范围内，属于西城二线，仅次于金融区、德胜、悦塔名词站长路学区是西城地区最有信誉的学校。最大的吸引力在于低压和高安全性。分配小学生升中学时，分配的是四中、八中、圣胡安中学、泰二中、三十五中等名校。在当今教育均衡的时代，在这里购房的目的并不是“押注”名校，而是利用相对合理的溢价，帮助您的孩子避开传统学校，保证在西城市就读的高起点。 Orange Garden是为计划在2026年入学或转学的家庭提供的二手房。安顿下来后即可立即入学，不必担心“每6年一次”。这是一个无法与期房相比的确定性。 04DICHAN SHIYIYAN Orange Garden 产品力：品质+组合 很多人担心拆迁房的品质，但毫不夸张地说，万万家园的品质相对于周边的二手房来说是非常好的。此次推出的“橙园”将于2023年11月交付，是一座设施齐全的新建住宅。与兰花园一期相比，此次橙园户型更加丰富，从48平米联排别墅到108平米都有近20种户型。亮点：这套108平米的三居室，是很多人升级换房时所期待的。主卧室的设计完美满足多代人共同居住的需求，设有集成的餐厅和客厅以及双人浴室。施工质量可见一斑。该社区为干石立面挂。ており、建设流量で最高の栄誉である「万里の长城杯」も受赏しています。更了不起的是，社区还保留了原Wanw的“功德墙”安庄并融入了“两弹一星”的元素。这种丰富的文化遗产提供了其他豪华新住宅无法买到的历史感。其他类型的公寓，可以私信十一郎：wxjaini19841005DICHAN SHIYIYAN 价格倒挂与盈利能力 “价格倒挂”也是该项目备受关注的原因。十一郎在周边寻找二手房。都是苏式老公房（如百万庄十二生肖区、建设部设施）。标价已经超过10万日元了。一座是70多年前建造的老房子，另一座是2023年建成的新建房子，有电梯，人车分开的结构。尽管我们身处同一个地方，却有着两种完全不同的人生经历。以兰花园一期网上签约均价9.68万/㎡计算，一期总价橙园二期的单间公寓预计维持在500万日元左右。让我们算一下。同样的两居室如果在附近购买要900万+30万装修费，而直接搬进一居室就要700万左右。 400万日元的差价，正如一位购房者所说，“相当于为孩子的教育省钱了”。去年一期开盘时，很多金融家买不到自己想要的房子。第二期计划于3月10日至15日在实景楼或样板间开放报名。如果您对项目感兴趣，私信wxjaini198410，评论【百万花园】即可领取一套项目方案+资料+进群，我们帮您拿到心仪的公寓和房子。即将进行的项目的最新动态都会发布在群里，可以随时分享。 06地产十一言总和玛丽：97房适合什么样的人？万园橙园不是一座完美的房子，但它无疑是一座非常有特色的房子。它的所有优点和缺点都在表中。房型或许不如朝阳公园的豪宅，购房率或许不如纯商品房，但其区位、学籍、交通优势足以让这一切劣势变得不那么重要。 。如果您是以下类型的人之一，请利用这 97 个机会。预算保持在5至800万元之间。这是西城中心区域入住门槛最低的门票。 2、希望孩子到西城上学的家庭：最贵的是时间成本。现有住房+常住户口即登记。这种确定性是很多钱都无法替代的。 3. 金融区或三立的上班族e：再多的钱也买不到需要10分钟努力工作的生活质量。兰花园去年开业时，其 102 个单位还只是“试运行”。今年奥兰治公园有 97 套住房，这可能是真正的“绝唱”。我们正在项目办公室接受申请。从去年的速度来看，今年的97车很可能也会与手动速度进行一场硬仗。有兴趣的话，扫描下方石一郎本人二维码，评论【百万花园】即可接收信息并进群。 – 以上 – 房地产11字内容矩阵启动板 房地产、金融、购房、商务合作请联系我们微信：wxjaini198410
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西城+二环+书包+反价，橙园百万花园二期现房97套在售